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    物業管理收費應堅持的六個原則

    來源: 時間:2020-05-30 20:13:51 瀏覽次數:

    我國物業收取標準分為一級物業收費標準;二級物業收費標準;三級物業收費標準和四級物業收費標準。不過每個地方的物業費收取標準都不一樣,具體的物業費收取標準由當地的物價局公布。
        我國物業收取標準分為一級物業收費標準;二級物業收費標準;三級物業收費標準和四級物業收費標準。不過每個地方的物業費收取標準都不一樣,具體的物業費收取標準由當地的物價局公布。
        物業管理收費應堅持六個原則
        物業管理師單位開展物業管理服務收費遵循合理、公開及與物業產權人、使用人的承受能力相適應的原則。具體來說,物業管理收費應堅持六個原則:
    (1)"等價交換"原則。收費價格的高低由所提供服務的質量決定。
    (2)"誰受益、誰出錢"的原則。
    (3)"差別"原則。根據物業使用人的收入水平不同,采用不同的服務方式和收費標準。
    (4)"優價"原則。根據物業管理公司提供的服務質量、服務水平的不同,采用不同的收費標準。
        (5)"取之于民,用之于民"的原則。有兩方面含義:一是從住戶收取的費用,要用在住戶身上,不得挪作他用; 二是不得牟取高額利潤。
       (6)"公開"原則。物業管理服務收費實行明碼標價,收費項目和標準及收費辦法應在經營場所或收費地點公布。物業管理單位應當定期 (一般為6個月)向住戶公布收費的收入和支出賬目,公布物業管理年度計劃和小區管理的重大措施,接受小區管理委員會或物業產權人、使用人的監督。
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